Twój dom.
Szybciej i prościej, niż myślisz.

Budowa domu do stanu deweloperskiego trwa do 90 dni od momentu rozpoczęcia montażu prefabrykowanych ścian. Termin nie obejmuje wcześniejszego wykonania płyty fundamentowej przez inwestora albo PHM Home na podstawie odrębnego zlecenia.

Termin zakłada normalne warunki pogodowe i gruntowe oraz niezakłócony dostęp do placu budowy. Długotrwałe opady, błoto, podmokły grunt, silny wiatr, mróz albo brak możliwości wjazdu ciężkiego sprzętu mogą odpowiednio wydłużyć realizację.

Inwestor zapewnia prąd i wodę na budowie, bezpieczny i przejezdny dojazd dla pojazdów wielkogabarytowych, samochodu z prefabrykatami żelbetowymi oraz dźwigu, a także miejsce do manewrowania, rozładunku i ustawienia dźwigu.

Jeżeli droga lub teren wymagają utwardzenia, poszerzenia, wyrównania, poprawy nośności albo usunięcia drzew, krzewów i innych przeszkód, prace te oraz ich koszty ponosi inwestor. Po jego stronie pozostaje również ogrodzenie i zabezpieczenie działki oraz wymagana tablica informacyjna. Nieprzygotowany dojazd lub teren może opóźnić rozpoczęcie prac i wydłużyć termin realizacji.

Zakres zależy od wybranego projektu, standardu realizacji i opcji dodatkowych. Każdy standard ma jasno określony zakres, a ostateczny wykaz materiałów, robót i wyłączeń otrzymasz w indywidualnej ofercie oraz umowie.

Nie. Standardowa cena domu nie obejmuje przyłączy energetycznych, wodnych, kanalizacyjnych ani gazowych. Nie obejmuje również studni, szamba, przydomowej oczyszczalni oraz wykonania systemu odprowadzania lub zagospodarowania wody deszczowej.

Po analizie działki PHM Home może osobno wycenić wybrane przyłącza i instalacje zewnętrzne.

Tak. Ceny są kwotami brutto i uwzględniają 8% VAT, jeżeli dla danej realizacji spełnione są warunki zastosowania tej stawki. Mają charakter orientacyjny i nie stanowią oferty handlowej. Cenę końcową potwierdzamy po analizie projektu, działki, zakresu i konfiguracji.

Tak. Możemy pomóc w skompletowaniu dokumentacji i przeprowadzeniu formalności związanych z pozwoleniem na budowę. Zakres naszego zaangażowania i jego koszt ustalamy indywidualnie.

Wszystkie opłaty urzędowe oraz koszty uzyskania wymaganych dokumentów ponosi inwestor. Dotyczy to między innymi map, wypisów i wyrysów, decyzji, uzgodnień, warunków technicznych oraz badań gruntu. Koszty te nie są zawarte w standardowej cenie domu.

Kierownika budowy zapewnia wykonawca, natomiast jego wynagrodzenie pokrywa inwestor. Zakres, okres pełnienia funkcji oraz koszt określamy w ofercie lub osobnym rozliczeniu.

Obecnie realizujemy budowy na terenie województw dolnośląskiego i lubuskiego. Możliwość realizacji w konkretnej lokalizacji potwierdzamy po sprawdzeniu działki i logistyki dojazdu.

Tak. Budujemy domy na działkach klientów. Przed przygotowaniem końcowej oferty weryfikujemy dane działki, dojazd dla ciężkiego transportu oraz zgodność projektu z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego albo warunkami zabudowy.

Tak. W formularzu wybierz „Mam własny projekt”, dołącz plik PDF oraz podaj dane działki i oczekiwany standard. Sprawdzimy możliwość dostosowania projektu do technologii prefabrykowanego żelbetu i przygotujemy wstępną wycenę.

Każdy kolejny standard zawiera zakres poprzedniego: PHM Structure to stan surowy otwarty, PHM Base — stan surowy zamknięty, PHM Comfort — stan deweloperski, a PHM Ready — wykończenie pod klucz. Szczegóły znajdują się w sekcji „Standardy”, a ostateczny zakres potwierdzamy w specyfikacji.

Tak, w wybranych projektach możliwe jest między innymi dodanie łazienki lub dodatkowego pokoju. Możliwość zmiany zależy od konstrukcji i przebiegu instalacji, a dostępne warianty znajdziesz w opcjach dodatkowych.

Tak. Pracujemy w formule „zaprojektuj i wybuduj”: jeden partner, jedna umowa, jeden harmonogram i jasno określony standard. Dokładny zakres odpowiedzialności potwierdzamy w ofercie, specyfikacji i umowie.

Wybierz projekt, standard oraz opcje dodatkowe i wyślij konfigurację przez formularz. Jeśli masz własny projekt, dołącz go w formacie PDF wraz z informacjami o działce i oczekiwanym zakresie. Na tej podstawie przygotujemy wstępną analizę i skontaktujemy się z Tobą.